台中縣大里市喬城路旁的十多戶住戶,近來發現他們的房屋被區段徵收的界址畫成兩半,質疑未來將被拆除房屋。市公所則表示,目前並不影響現住戶的權益,至於未來區段徵收的界址是否重新調整,則可在下次都市計畫通盤檢討中再行討論。
  縣議員張滄沂近來接獲喬城附近十多戶住戶陳情表示,他們住在當地已二十多年,近來發現,房屋被區段徵收的界址畫成兩半,也就是一半位於區段徵收範圍內,另一半位於區段徵收範圍外,他們質疑未來在辦理區段徵收時,將被拆除合法興建的房屋,損及他們的權益。張滄沂為此要求大里地政事務所及公所查明原委。
  市公所則表示,市公所是在民國八十一年辦理都市計畫第二次通盤檢討,當時就有畫設該區段徵收界址,該界址剛好將十多戶的房屋畫成兩半,而在民國九十一年辦理都市計畫第三次通盤檢討時,該條界址卻有所變更,最大的距離相差有三公尺多,但一直未辦理地籍分割,直到近來地政所辦理逕為分割,並發給新的所有權狀,住戶們才發現上述情形。
  市公所表示,該擴大都市計畫區段徵收案,由於公共設施比例很高,目前縣府還沒有計畫要辦理開發,因此短時間之內,對於現住戶的權益並沒有影響,即使未來要辦理區段徵收,由於不論區段徵收內外,這些房屋都是位於住宅區內,地主們只要申請保留房屋,並將區段徵收範圍內的土地,依面積大小繳交重劃工程費差額即可,不一定要拆除房屋。
  至於該區段徵收的界址是否調整,避開這些房屋,由於涉及整體區段徵收範圍內住宅區面積的比例問題,因此將在下次辦理都市計畫通盤檢討時,再行討論是否變更。2005.10.06
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